クリオ藤沢善行グランヒルコート

  • 神奈川県藤沢市善行一丁目

  • 小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩5分

  • 2024年築 / 8階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より12.7%割安

販価
4,880万円
77.4万円/㎡
相場
5,590万円
88.6万円/㎡
3,263
4,814
6,365
7,916
AI査定結果
推定相場価格
5,590万円
88.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,814万円〜6,365万円
76.3万円/㎡〜100.9万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
クリオ藤沢善行グランヒルコート
4,880万円（77.4万円/㎡）/ 5階 / 63.06㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は82.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/184,880万円77.4万円5階 63.06㎡ 2LDK+S西
2025/11/245,180万円82.1万円5階 63.06㎡ 2LDK+西
2025/05/255,470万円86.7万円5階 63.06㎡ 2LDK+S西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は86.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/18
クリオ藤沢善行グランヒルコート
藤沢市善行一丁目
善行駅5分 4,880万円77.4万円63.06㎡2LDK+S5階 / 8階建 西2024年56戸RC
2025/12/28ブランズ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅8分 5,680万円83.8万円67.81㎡3LDK2階 / 5階建 西2021年51戸RC
2025/02/12バウス湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅4分 5,980万円89.1万円67.15㎡3LDK6階 / 10階建 東2022年97戸RC
2025/11/12クオス湘南台ステーションイースト
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅4分 5,980万円83.5万円71.62㎡3LDK3階 / 6階建 西2020年29戸RC
2024/12/20サンクレイドル湘南台ステーションウィズ
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅4分 5,490万円86.7万円63.31㎡2LDK+S4階 / 6階建 西2022年30戸RC
2025/10/17グレーシア湘南辻堂
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅5分 5,480万円83.0万円66.01㎡2LDK4階 / 15階建 南2020年55戸RC
2026/01/18レ・ジェイド辻堂東海岸SEASIDEVILLA
藤沢市辻堂東海岸四丁目
鵠沼海岸駅18分 6,480万円87.8万円73.81㎡3LDK3階 / 4階建 南西2020年25戸RC
2025/10/17レーベン鵠沼海岸BLUENOVA
藤沢市鵠沼海岸五丁目
鵠沼海岸駅12分 6,680万円91.8万円72.74㎡3LDK1階 / 8階建 南西2022年51戸RC
2025/09/19セルアージュ藤沢エクシール
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 4,980万円88.7万円56.16㎡1LDK+S5階 / 11階建 南2020年39戸RC
2023/07/24クリオ鵠沼海岸
藤沢市鵠沼海岸三丁目
鵠沼海岸駅3分 4,750万円88.0万円54㎡2LDK1階 / 6階建 南西2020年26戸RC
2023/06/14クリオ藤沢セントラルマークス
藤沢市鵠沼橘一丁目
藤沢駅5分 4,580万円96.4万円47.52㎡2LDK4階 / 13階建 北東2020年61戸RC
2025/06/03プレディア鵠沼橘ローレルコート
藤沢市鵠沼橘一丁目
藤沢駅6分 5,180万円88.1万円58.8㎡2LDK4階 / 13階建 南西2020年72戸RC
2026/01/27ヴェレーナシティ藤沢
藤沢市藤が岡三丁目
藤沢駅23分 5,280万円68.4万円77.17㎡3LDK1階 / 7階建 南2023年102戸RC
2024/07/27プラウド湘南藤沢ガーデン
藤沢市川名二丁目
藤沢駅10分 6,480万円90.1万円71.92㎡3LDK1階 / 11階建 西2021年93戸RC
2024/11/24ヴェレーナグラン湘南藤沢
藤沢市川名
藤沢駅12分 5,990万円91.8万円65.27㎡3LDK3階 / 7階建 東2022年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で27.1%上昇、藤沢市では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は藤沢市の平均と比較して32%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
113.8万円/㎡
前年比+27.1%
藤沢市
113.9万円/㎡
前年比-1.9%
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クリオ藤沢善行グランヒルコート
所在地神奈川県藤沢市善行一丁目
交通小田急江ノ島線善行駅徒歩5分
築年月2024年
階数8階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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