2019〜2025年築, 専有面積53.06㎡〜73.06㎡の平均販売価格
神奈川県
126.0万円/㎡
前年比+17.5%
藤沢市
91.2万円/㎡
前年比+3.9%
クリオ藤沢善行グランヒルコート
神奈川県藤沢市善行一丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩5分
2024年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
6,310万円
100.1万円/㎡
3,944
5,521
7,099
8,676
AI査定結果
推定相場価格
6,310万円
100.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,521万円〜7,099万円
87.6万円/㎡〜112.6万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月24日
クリオ藤沢善行グランヒルコート
5,470万円（86.7万円/㎡）/ 5階 / 63.06㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は86.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 5,470万円 | 86.7万円 | 5階 | 63.06㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は93.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | クリオ藤沢善行グランヒルコート 藤沢市善行一丁目 | 善行駅5分 | 5,470万円 | 86.7万円 | 63.06㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 西 | 2024年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/22 | セルアージュ藤沢エクシール 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 4,480万円 | 79.8万円 | 56.16㎡ | 1SLDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/05 | ヴェレーナシティ藤沢 藤沢市藤が岡三丁目 | 藤沢駅23分 | 5,980万円 | 81.9万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 102戸 | RC |
| 2023/06/14 | クリオ藤沢セントラルマークス 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅5分 | 4,580万円 | 96.4万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/02 | グレーシア湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅5分 | 6,250万円 | 95.2万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/19 | プレディア鵠沼橘ローレルコート 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅6分 | 7,480万円 | 120.6万円 | 62.03㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/21 | ピアース湘南辻堂 藤沢市辻堂一丁目 | 辻堂駅3分 | 5,850万円 | 105.5万円 | 55.45㎡ | 1LDK+納戸× | 6階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2022/07/10 | サンクレイドル湘南台ステーションウィズII 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅4分 | 4,798万円 | 72.7万円 | 66㎡ | 3LDK+ | 5階 / 8階建 | 南西 | 2022年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/22 | プラウド湘南藤沢ガーデン 藤沢市川名二丁目 | 藤沢駅10分 | 7,080万円 | 103.3万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 93戸 | RC |
| 2025/02/12 | バウス湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅4分 | 5,980万円 | 89.1万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2022年 | 97戸 | RC |
| 2025/02/23 | クオス湘南台ステーションイースト 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅4分 | 5,490万円 | 91.5万円 | 60㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/29 | ヴェレーナグラン湘南藤沢 藤沢市川名 | 藤沢駅12分 | 6,180万円 | 94.7万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で17.5%上昇、藤沢市では3.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は藤沢市の平均と比較して4.9%割安です。
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